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MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT (13) Les Laureades Euro 13 |
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 UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU COEUR DU 3ème ARRONDISSEMENT |
Le Programme |
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Type résidence: |
Etudiante |
Fiscalité: |
LOUEUR EN MEUBLE |
Gestionnaire: |
ICADE |
Livraison: |
3ème trimestre 2012 |
Rentabilité: |
3.80 % ht/ht |
Moyenne de prix: |
De 77848 à 102700 € |
Typologie: | (T1) |
Adresse: |
66 au 72 ,avenue Camille Pelletan 13003 MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT |
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Synthèse |
Vos interlocuteurs |
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Cette résidence étudiante à l'architecture moderne, située au coeur du 3e arrondissement, a été imaginée dans le respect des nouvelles normes environnementales.
Grâce aux avancées architecturales et techniques (orientation bioclimatique du bâtiment, fenêtres double vitrage, ventilation à faible consommation) permettant d'effectuer de substantielles économies d'énergie, la résidence est labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Les aménagements intérieurs offrent un confort quotidien aux étudiants : hall d'accueil et d'information, salon de petit-déjeuner, espace courrier, laverie, contrôle d'accès...
Les studios sont meublés et étudiés dans les moindres détails pour répondre aux besoins des étudiants : espaces optimisés, kitchenette, placards aménagés, salle d'eau entièrement équipée, porte palière sécurisée...
La résidence est située à proximité immédiate de la Gare TGV ( train, métro, bus, car, taxi),de galeries commerciales, des facultés, des Cités administratives, de la bibliothèque de l'Alcazar.
L'autoroute A7 va prochainement être reculée et laissera la place à un parc public d'environ 1 hectare. |
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Les atouts du programme |
Localisation du programme |
Téléchargements |
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- Marseille, 2ème ville de France, avec 865 000 habitants.
- Première ville universitaire de la région PACA confortée par le récent "Label Campus", avec 46 500 étudiants.
- Résidence située dans le 3ème arrondissement de Marseille à proximité immédiate des universités, du Tramway, du Métro.
- Résidence labellisée BBC, avec des appartements fonctionnels et des espaces optimisés.
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Avancement travaux / Appels de fonds
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Les statistiques
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| Intitulé | Part % | Date prévisionnelle | Année |  | Cumul % | | Terrassement | 30.00 | 1er Trimestre | 2011 |  | 30,00 | | Achèvement des fondations | 5.00 | 2ème Trimestre | 2011 |  | 35,00 | | Plancher Haut RDC | 20.00 | 3ème Trimestre | 2011 |  | 55,00 | | A la mise hors d'eau | 15.00 | 4ème Trimestre | 2011 |  | 70,00 | | Cloisons achevées | 15.00 | 1er Trimestre | 2012 | | 85,00 | | A l'achèvement de l'immeuble | 10.00 | 3ème Trimestre | 2012 | | 95,00 | | A la livraison | 5.00 | 3ème Trimestre | 2012 | | 100,00 |
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| TOTAL: 100 % |
| TRAVAUX ACHEVÉS: 70 % |
| TRAVAUX RESTANTS: 30 % |
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