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Terrasses de la Bergerie - Orcières Merlette
LMNP-LMP - Terrasses de la Bergerie - Orcières Merlette
Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 111 964 à 275 110 Euros
Promoteur ou
gestionnaire
Odalys
Livraison 4eme trimestre 2009
Loyer net 3,40 à 4,40% HT/HT
ENVIRONNEMENT
Face au célèbre Parc National des Ecrins culminant à 4 000 m d’altitude, Orcières-Merlette surplombe la magnifique vallée du Champsaur.

Entre 1 850 et 2 725 mètres, Orcières-Merlette offre un domaine skiable réputé avec plus de 100 km de pistes, 30 canons à neige, 28 remontées et 50 km de pistes de fond. Il est, de plus, équipé d’un nouveau téléphérique «le Télémix de Rocherousse» desservant le domaine de Roche Brune culminant à 3 000 m d’altitude.

Bénéficiant d’un ensoleillement privilégié du fait de son orientation unique, la station permet d’accéder directement aux pistes balisées dans un décor somptueux.

Pour les amateurs d'adrénaline ou de grands espaces, les opportunités de ski hors-pistes ainsi que le snowpark à 2 000 m sont là pour les contenter.



CARACTERISTIQUES
La résidence «Les Terrasses de la Bergerie » implantée au coeur d’Orcières-Merlette, à proximité immédiate de tous les équipements de la station, offre le confort incomparable de départs et retours skis aux pieds.

Composé de deux bâtiments séduisants par la qualité de leur architecture montagnarde, le programme invite au bien-être.

Les façades, habillées de bois, s’intègrent naturellement à la beauté du paysage.

La résidence comporte 89 appartements du 2 au 3 pièces duplex proposant des lieux de vie agréables et singuliers où authenticité et modernité s’accordent parfaitement. Les matériaux de grande qualité et l’aménagement habilement étudié créent une ambiance paisible et chaleureuse.

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 11 ans

.Assurance revente Valorimo
.Assurance perte d'emploi
.Assurance défaillance Gestionnaire


GESTIONNAIRE
Groupe Odalys

Créé en 1998, ODALYS occupe une place importante dans le secteur de l’hébergement touristique en France.

Son capital est détenu à 49 % par GROUPAMA.

www.odalys-vacances.com

LOGEMENTS
Type logement T2 T3
Surface moyenne 36 m2 45 m2
Prix moyen HT (€) 179171 230396
Environnement: LMNP-LMP - Terrasses de la Bergerie - Orcières Merlette

POINTS FORTS
- Face au célèbre Parc National des Ecrins, Orcières est
située à 1 850 et 2 725m d'altitude,

- Résidence située au coeur de la station et aux pieds des pistes,

- Prestations de standing avec piscine intérieure chauffée.

LIEU D'IMPLANTATION
Grenoble-Saint-Geoirs à 160 km
Lyon-St-Exupéry à 209 km
Marseille-Marignane à 211 km

Train :
Gare de GAP à 35 Km de la station.
Transfert gare / station par car ou taxis

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé: LMNP-LMP - Terrasses de la Bergerie - Orcières Merlette

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