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Le Chalet du Mont Vallon - Les Ménuires
LMNP-LMP - Le Chalet du Mont Vallon - Les Ménuires
Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 191 320 à 400 449 Euros
Promoteur ou
gestionnaire
HMC
Livraison 4ème trimestre 2011
Loyer net 3.50 à 4.50 % HT/HT
ENVIRONNEMENT
La station des Ménuires se situe sur la commune de Saint-Martin-de-Belleville en Savoie, dans l'arrondissement d'Albertville. Accessible depuis Moûtiers, elle se situe au-dessus de Saint Martin, mais en dessous de la seconde station alpine de la commune, Val Thorens.

Située à 1850 m d’altitude, au coeur du plus grand domaine skiable du monde, les 3 Vallées, Les Menuires bénéficient d’un environnement exceptionnel, une formidable diversité de pistes (600 km de pistes et 200 remontées mécaniques), d'itinéraires et d'activités...

Ce prestigieux domaine par son étendue et sa diversité de paysages exceptionnels, offre aussi bien des pentes douces et larges, idéales pour les skieurs débutants, que des pistes plus techniques pour les confirmés.

La station des Ménuires dévoile aujourd'hui un nouveau paysage
architectural, fait de chalets et de résidences de standing, intégrant la pierre et le bois.


CARACTERISTIQUES
"Le Chalet du Mont Vallon" est une résidence de tourisme 4 étoiles, située à l'écart de la station, en contrebas, dans le hameau de Reberty, non loin du plan d'eau des Bruyères.

Les remontées mécaniques se situent au pied de la résidence.


"Le Chalet du Mont Vallon" se compose de 85 appartements de standing, du studio 4 personnes au T4 pour 10 personnes, aménagés et meublés dans l'esprit des chalets de montagne.

Prestations haut de gamme : restaurant gastronomique, bar, piscine intérieure couverte et chauffée, sauna,
hammam, salle de fitness, cabines de soins, etc.

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 11 ans

.Assurance revente Valorimo
.Assurance perte d'emploi
.Assurance défaillance Gestionnaire

GESTIONNAIRE
HMC, spécialiste de la gestion de résidences de tourisme depuis 20 ans.

www.hmc-hotels.com

LOGEMENTS
Type logement T2 T3 T4
Surface moyenne 30 m2 54 m2 61 m2
Prix moyen HT (€) 191320 306232 440449
Environnement: LMNP-LMP - Le Chalet du Mont Vallon - Les Ménuires

POINTS FORTS
- La Vallée des Belleville, N°1 des destinations touristiques mondiales de sports d’hiver,

- Les Ménuires, le plus grand domaine skiable du monde,

- Résidence haut de gamme, aux pieds des pistes




LIEU D'IMPLANTATION
A 2h40 de Lyon
A 1h25 de Chambéry
A 0h50 d'Albertville

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé: LMNP-LMP - Le Chalet du Mont Vallon - Les Ménuires

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