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Résidence Montsoleil - EHPAD - Espinasses
LMNP-LMP - Résidence  Montsoleil - EHPAD - Espinasses
Fiche de synthèse
Type Résidence médicalisée
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 130 108 à 181 752 Euros
Promoteur ou
gestionnaire
JCM Santé
Livraison 2ème trimestre 2011
Loyer net 5% HT/HT
ENVIRONNEMENT
La commune d'Espinasses se situe au coeur des Hautes-Alpes,à 25 km de Gap et à l’aval immédiat du Lac de Serre-Ponçon.

Le département est l'un des moins bien équipés en maisons de retraite médicalisées sur le plan national. Avec une prévision d'augmentation de 17 % d'ici à 2015 du nombre de personnes dépendantes, il est nécessaire de créer des structures d'hébergements adaptés.

Les besoins en résidences pour personnes âgées :
-dans 2 ans, on estime qu’il faudra 55000 lits supplémentaires en France pour accueillir les personnes âgées,
-en 2020, ce sont 2,1 millions de français qui auront plus de 85 ans,
-en 2050 : 20 millions de personnes auront plus de 60 ans, soit 1/3 de la population,
-A partir de 80 ans, 72% des personnes ont besoin d’aide et 28% sont dépendantes.

CARACTERISTIQUES
La résidence médicalisée
“Montsoleil” conjugue architecture moderne et matériaux traditionnels. L’habillage bois lui confère une parfaite intégration dans l’environnement alpin.

L’espace intérieur privilégie les grands volumes pour une circulation adaptée, et la luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Conçue spécifiquement pour accueillir des personnes dépendantes, la résidence leur assure qualité de vie au quotidien.

L'établissement répond aux nouvelles normes d’accessibilité. et est doté de tout l’équipement indispensable aux personnes âgées et à leurs soins.

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 11 ans et 9 mois

.Assurance revente Valorimo

.Assurance perte d'emploi

GESTIONNAIRE
JCM SANTE, spécialisé dans la gestion d'EHPAD et les services de soins et d'aide à domicile dans le quart Sud-Est de la France.




LOGEMENTS
Type logement T1 T2
Surface moyenne 19 m2 39 m2
Prix moyen HT (€) 130108 181752
Environnement: LMNP-LMP - Résidence  Montsoleil - EHPAD - Espinasses

POINTS FORTS
- A 25 km de GAP et à 85 km de Briançon,

- Un cade de vie adapté au bien-être des résidents et à l'accueil de leurs visiteurs,

- Savoir-faire du gestionnaire

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé: LMNP-LMP - Résidence  Montsoleil - EHPAD - Espinasses