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Appart'City Cap Affaires - Nice
LMNP-LMP - Appart'City Cap Affaires - Nice
Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 119 208 à 2 836 941 Euros
Promoteur ou
gestionnaire
Dom'Ville'Services
Livraison 1er trimestre 2011
Loyer net 4 à 4.30% HT/HT
ENVIRONNEMENT
5ème ville de France, territoire d’excellence internationale, Nice se situe à 30 kilomètres de Cannes, de Monaco et de la frontière italienne.

D'économie dynamique et florissante, Nice est au deuxième rang touristique de France après Paris : 4 millions de visiteurs chaque année. Les infrastructures de la ville en témoignent : un aéroport international, un Palais des Congrès réputé au niveau mondial et élu meilleur Palais des
Congrès d’Europe plusieurs années de suite...

La vocation touristique de Nice est affirmée par sa position stratégique dans l'arc méditerranéen, ses atouts géographiques, frontaliers, climatiques, culturels, artistiques, architecturaux et
gastronomiques. Son économie s'est donc naturellement développée dans les secteurs tertiaires. 83 % de ses entreprises et des emplois se
concentrent dans le commerce et les services.

L’aéroport international de Nice Côte d'Azur, deuxième en France, est en liaison directe avec 97
destinations réparties dans 28 pays du monde entier, dont 30 dessertes quotidiennes en Europe.
Il place Nice Côte d'Azur à moins de 2 heures des grandes métropoles européennes. La liaison Nice-
New York est également desservie au quotidien.

CARACTERISTIQUES
Située en hyper centre-ville de Nice et à proximité immédiate du Palais des Congrès, "Appart’City Cap Affaires" est au cœur du tourisme d’affaires international.

Au pied du tramway, la résidence bénéficie également d’accès privilégiés à la gare TGV, à l’aéroport et à l’autoroute.

Les 129 logements, du T1 au T3, répondent à toutes les normes de qualité et de confort pour le séjour des résidents:
• Accueil personnalisé bilingue
• Services de petits déjeuners
• Salon de détente et de réception
• Bureautique, informatique, Internet haut débit, TV LCD
• Kitchenettes équipées
• Parking sous-sol sécurisé.

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 11 ans et 6 mois

.Assurance revente Valorimo
.Assurance perte d'emploi
.Assurance défaillance gestionnaire

GESTIONNAIRE
Dom’Ville’Service

www.appartcity.com


LOGEMENTS
Type logement T1 T2
Surface moyenne 19 m2 32 m2
Prix moyen HT (€) 123040 214369
Environnement: LMNP-LMP - Appart'City Cap Affaires - Nice

POINTS FORTS
- Nice, 2ème destination française pour le tourisme d’affaires international,

- 2ème destination touristique après Paris,

- Résidence en hyper centre-ville.


LIEU D'IMPLANTATION
En avion :
L’aéroport international de Nice Côte d’Azur, 1er aéroport de France après Paris. Vols quotidiens et directs avec les principales villes de France et d’Europe.

En train :
La gare SCNF avec liaisons TGV:
Paris : 5h30, Lyon : 3h, Marseille : 2h.

En voiture :
L’autoroute A8 (Axe Aix en Provence -Menton).

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé: LMNP-LMP - Appart'City Cap Affaires - Nice