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Les Coteaux de Sarlat - Sarlat
LMNP-LMP - Les Coteaux de Sarlat - Sarlat
Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 102 884 à 210 849 Euros
Promoteur ou
gestionnaire
Odalys
Livraison 2ème trimestre 2011
Loyer net 4.55% HT/HT
ENVIRONNEMENT
Le Périgord se met en quatre pour séduire. Vert, Blanc, Pourpre, Noir, quatre couleurs qui symbolisent la nature, la pierre, le vin et l’histoire. Toutes ces richesses font du Périgord une terre d’élection du tourisme culturel et naturel.

Au sud-est du département, le Périgord Noir recèle quelques uns des plus beaux sites préhistoriques
d’Europe. On y recense 15 sites classés par l’UNESCO au Patrimoine Mondial de l’Humanité dont la célèbre grotte de Lascaux. Entre falaises calcaires et forêts de chênes verts, la vallée de la Dordogne concentre les plus belles réalisations du Moyen Age et de la
Renaissance. Un patrimoine paysager et historique riche, un vignoble réputé et une gastronomie reconnue sont autant d’atouts qui attirent chaque année près de 3 millions de touristes.

C’est ici au coeur du Périgord Noir que Sarlat, classée ville
« d’Art et d’Histoire », dévoile sa beauté et sa richesse architecturale exceptionnelle. La cité possède la plus forte densité de monuments historiques inscrits ou classés en Europe. Au fil des saisons, Sarlat
étonne par la diversité de ses animations et de ses
couleurs : ses marchés, ses animations nocturnes, ses
festivals, ses concerts ou ses expositions…

Sarlat s'est forgée un véritable art de vivre autour de sa gastronomie, de son patrimoine
architectural et culturel. Terroir et tradition y sont protégés au nom d’une vraie qualité de
vie.

Sarlat, destination prestigieuse et valeur sûre du tourisme en France, est fréquentée par plus d’1 million et demi de touristes
chaque année.

CARACTERISTIQUES
La résidence « Les Coteaux de Sarlat » trouve sa place au cœur d’un environnement naturel unique: adossée à la colline et répartie sur près de 3 hectares, la résidence surplombe la ville.

Les 100 villas jumelées aux façades ocres et ton pierre, habillées de volets colorés et de toits en tuiles, sont réparties en petits hameaux.

Déclinés du T2 au T4, les logements sont entièrement équipés et de décoration soignée. Construites majoritairement en duplex, les maisons s’ouvrent sur l’extérieur à travers des terrasses ou balcons permettant de profiter pleinement des jardins.

Prestations de standing: solarium de plus de 500 m², espace aquatique intérieur et extérieur chauffé, spa, sauna, hammam, salle de fitness, mini golf, terrain multi-sports...

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 11 ans

.Assurance revente Valorimo

.Assurance perte d'emploi

GESTIONNAIRE
ODALYS

www.odalys-vacances.com

LOGEMENTS
Type logement T2 T3 T4
Surface moyenne 29 m2 42 m2 57 m2
Prix moyen HT (€) 102884 141260 184739
Environnement: LMNP-LMP - Les Coteaux de Sarlat - Sarlat

POINTS FORTS
- Le Périgord, 3 millions de touristes par an, valeur sûre du tourisme en France,

- Résidence à emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Sarlat,

- ODALYS, gestionnaire au savoir-faire reconnu.

LIEU D'IMPLANTATION
A 180 km de Bordeaux
A 190 km de Toulouse
A 3h00 de Paris en TGV

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé: LMNP-LMP - Les Coteaux de Sarlat - Sarlat