Au carrefour du nord-ouest et du sud-ouest et proche de Paris grâce au TGV, le Poitou-Charentes fait partie des régions attractives. Sa population s’élève à 1,691 million d’habitants au 1er janvier 2004. Depuis 1999, elle croît au rythme de 10 000 habitants par an en moyenne. Cette croissance est due à un excédent migratoire. Depuis 1999, l’attraction de la région se renforce à tous les âges.

Parfois appelée "la plus petite des grandes villes", Poitiers, avec ses 91 395 habitants, est la capitale de la région Poitou-Charentes et le chef-lieu du département de la Vienne, à mi-chemin sur l'axe Paris-Bordeaux.

Poitiers est dotée de tous les équipements et services inhérents à sa fonction de métropole régionale : importantes infrastructures de transport, université et autres établissements d'enseignement supérieur, grandes administrations, services aux entreprises, pôle de recherche scientifique, hôpitaux, équipements culturels et sportifs de qualité, animations, festivals, etc. L'un des atouts majeurs de Poitiers est d'offrir tous les avantages d'une grande cité sans en subir les inconvénients : ville verte, ses dimensions sont humaines et sa qualité de vie préservée.

Les besoins en résidences pour personnes âgées :
-dans 2 ans, on estime qu’il faudra 55000 lits supplémentaires en France pour accueillir les personnes âgées,
-en 2020, ce sont 2,1 millions de français qui auront plus de 85 ans,
-en 2050 : 20 millions de personnes auront plus de 60 ans, soit 1/3 de la population,
-A partir de 80 ans, 72% des personnes ont besoin d’aide et 28% sont dépendantes.

La résidence médicalisée "Pasteur" est composée d’un bâtiment en forme de T sur trois niveaux, largement ouvert sur l’extérieur pour profiter du site particulièrement privilégié : un havre de paix verdoyant et arboré en centre ville.

Au rez-de-chaussée,les services généraux en partie centrale donnent sur le Jardin des Sens et une terrasse ombragée côté entrée. Les locaux de service et du personnel sont desservis par une entrée et un parking indépendants.
2 Unités Alzheimer de 14 chambres chacune dont les zones de vie, surveillées par une salle de soin commune, ont accès à un jardin thérapeutique sécurisé.

Au premier étage: 29 Chambres individuelles réparties en 3 unités. En partie centrale, un vaste salon traversant et des locaux de soins tel que bureaux médecins et pôle médical.

Au deuxième étage: 32 Chambres individuelles réparties en 3 unités. En partie centrale, un grand salon tourné vers le Jardin des Sens et la rivière, avec un espace relais soin.

.Bail consenti pour une durée de 12 ans

.Assurance revente Valorimo
.Assurance défaillance gestionnaire
.Assurance perte d'emploi

Colisée Patrimoine Group, sous l'enseigne Les Jardins de Cybèle

Actuellement, existent sous l’enseigne « Les Jardins de Cybèle » 32 établissements dont 20 avec une unité Alzheimer.

www.colisee-patrimoine.com

- Résidence médicalisée en centre-ville de Poitiers,

- 30% des habitants de la Vienne auront 60 ans ou plus en 2020, contre 23% en 2006,

- Article 606 à la charge du gestionnaire.

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