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Résidence étudiante Les Lauréades - Cachan - Ile de France
LMNP-LMP - Résidence étudiante Les Lauréades - Cachan - Ile de France
Fiche de synthèse
Type Résidence étudiante
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 108 600 à 184 126 Euros
Promoteur ou
gestionnaire
ICADE
Livraison 3ème trimestre 2012
Loyer net 4.10% HT/HT
ENVIRONNEMENT
La ville de Cachan est située dans la proche banlieue sud de Paris,dans le Val de Marne, à 2 km des portes d'Orléans et d'Italie, à 5 km du centre de Paris soit à 15 mn en RER de la station Châtelet-les-Halles.

Cachan s'étend sur toute la largeur de la vallée de la Bièvre, d'un coteau à l'autre. Au
sommet du coteau Est, le parc panoramique offre une vue quasi-exhaustive sur la ville ainsi qu'une belle vue sur Paris et la Tour Eiffel.

Ville agrémentée de grands parcs dont le Parc Benjamin Raspail et le Jardin Panoramique Départemental, elle est aussi riche de monuments historiques : 4 aqueducs dont l'aqueduc de la Vanne, le château de Provigny, la maison Renaissance...

Parmi les écoles d'enseignement supérieur et de recherche de Cachan, citons : l’Ecole Spéciale des Travaux Publics, l’Ecole Normale Supérieure et Ostéobio.
L’Ile-de-France regroupe 524 081 étudiants répartis entre les Académies de Paris,
Versailles et Créteil.L'Académie de Créteil dont fait partie Cachan regroupe 78 979 étudiants

CARACTERISTIQUES
La résidence étudiante "Les Lauréades" est implantée au coeur
même du campus de l’Ecole Spéciale des Travaux Publics. Elle se trouve également à 700 m de
l’Ecole Normale Supérieure, située dans la même rue. Elle est aussi parfaitement bien reliée aux
meilleures universités et écoles parisiennes via le RER B.

Autour de la résidence, à 5 mn, les étudiants bénéficient des commerces de proximité, des restaurants et des infrastructures culturelles et sportives. Le centre ville est à 400 m,tout comme l’immense Parc Raspail.

La résidence compte 335 logements sur 6 étages. Les services conçus pour faciliter la vie des étudiants : bureau d'accueil et d'information, salon de petit-déjeuner, laverie, salle de sports.

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 9 ans

.Assurance revente Valorimo
.Assurance perte d'emploi
.Assurance défaillance gestionnaire

GESTIONNAIRE
ICADE Eurostudiomes,
société cotée en bourse depuis avril 2006, filiale du Groupe Caisse des Dépôts et Consignations

www.icade-immobilier.com
www.icade.fr

LOGEMENTS
Type logement T1
Surface moyenne 20 m2
Prix moyen HT (€) 125832
Environnement: LMNP-LMP - Résidence étudiante Les Lauréades - Cachan - Ile de France

POINTS FORTS
- L'Ile-de-France, région où le
marché des résidences étudiantes est très dynamique,

- Résidence au coeur du campus des Ecoles Supérieures des Travaux Publics de Cachan,

- Cachan, commune agréable à vivre, à 15 mn en RER du centre de Paris.

LIEU D'IMPLANTATION
A 5 km du centre de Paris

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé: LMNP-LMP - Résidence étudiante Les Lauréades - Cachan - Ile de France

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