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Le Sémaphore - Fort Mahon Plage
LMNP-LMP - Le Sémaphore - Fort Mahon Plage
Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 143 506 à 143 580 Euros
Promoteur ou
gestionnaire
Odalys
Livraison 2ème trimestre 2012
Loyer net 4.05% HT/HT
ENVIRONNEMENT
Fort-Mahon-Plage attire en permanence, mais surtout l'été et lors des grands week-ends grâce à des investissements et grâce à de nombreux critères de qualité environnementale.

Cette station balnéaire familiale et sportive qui accueille des vacanciers tout au long de l’année est nichée au coeur d’un des plus beaux massifs dunaires d’Europe.

Nichée entre la Baie d’Authie et la Baie de Somme, l’immensité de la plage de sable fin permet de goûter aux sports de glisse (char-à-voile, speed-sail, ...). Aux plaisirs de la baignade se substituent également de nombreux autres sports : équitation, nautisme, tennis, golf... L’éco-village de Belle-Dune juxtaposant Fort-Mahon propose un superbe golf et un centre aquatique. La région en compte de nombreux : Bagatelle à Merlimont, Nausicaa, le célèbre aquarium de Boulogne-sur-Mer, Aqualud au Touquet, Maréis et la découverte du monde de la pêche à Etaples, Le labyrinthe des 7 vallées à Buire-le-Sec, Ô-des-Cimes à Berck.

Ce littoral est un des plus protégés de notre pays. La variété de la faune et de la flore des multiples sites protégés alentour offre un spectacle unique.

CARACTERISTIQUES
La résidence "Le Sémaphore" déploie un style architectural élégant. Les façades en bois apportent un aspect chaleureux et authentique, les toits pentus rappellent ceux des maisons. De petite taille et intimiste, cette résidence à taille humaine est un lieu de vie à la fois familial et convivial.

L’équilibre des volumes, le mélange des matériaux et les balcons généreux lui donnent une allure travaillée, dynamique et moderne. Situé au coeur de la station balnéaire, cet ensemble se développe en 80 appartements du T2, T3 duplex et T4 offrant de beaux volumes et de belles prestations.

La construction en bord de mer exige une solide expérience. Une technicité exigeante édifiée pour durer et des matériaux résistants qui demandent un minimum d’entretien : des gardes de corps en aluminium laqué, des murs de façades doublés d’une paroi isolante, etc.

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 9 ans

.Assurance revente Valorimo
.Assurance perte d'emploi
.Assurance défaillance gestionnaire

GESTIONNAIRE
ODALYS, n°2 dans le secteur de l'hébergement touristique en France avec 270 résidences et hôtels, environ 100 000 lits et plus d'1,8 million de vacanciers accueillis.

www.odalys-vacances.com

LOGEMENTS
Type logement T3
Surface moyenne 47 m2
Prix moyen HT (€) 143580
Environnement: LMNP-LMP - Le Sémaphore - Fort Mahon Plage

POINTS FORTS
- Fort Mahon Plage, une station balnéaire familiale et sportive à très forte affluence touristique,

- Station au coeur d’un des plus beaux massifs dunaires d’Europe et de nombreux sites protégés,


- Résidence de tourisme *** au coeur de la station et à deux pas d'une grande plage de sable fin.

LIEU D'IMPLANTATION


Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé: LMNP-LMP - Le Sémaphore - Fort Mahon Plage