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Le Domaine des Bois Francs - Center Parcs - Normandie
LMNP-LMP - Le Domaine des Bois Francs - Center Parcs - Normandie
Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 240 000 à 290 000 Euros
Promoteur ou
gestionnaire
Pierre & Vacances
Livraison Décembre 2010
Loyer net 4.20% à 2.80% HT/HT
ENVIRONNEMENT
Situé en Normandie dans l’Eure, à deux heures de Paris, le Domaine Center Parcs des Bois-Francs s’inscrit dans un parc boisé de 310 hectares avec 6 plans d’eau, un
château du XIXe siècle et un golf 9 trous. Cette
destination particulièrement attractive affiche un taux
d’occupation remarquable.

Center Parcs est un concept précurseur devenu une entreprise Européenne:
•13 domaines en Europe : Pays-Bas, Belgique, Allemagne et en France
• 4 domaines en France (Eure, Aines, Sologne, Moselle) et un 5ème en Isère en 2013
- Taux d’occupation > à 80 %
- 3.5 millions de clients
- 630 millions € de CA
- 11 000 cottages (56 000 lits)

CARACTERISTIQUES
Sous l’égide de l'architecte Jean de Gastines, la rénovation de 173 cottages de haute qualité est
entreprise au "Domaine des Bois-Francs". En parfaite
harmonie avec la nature, les cottages sont habillés de
bardages à l’aspect naturel bois et sont ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et aux terrasses en extension des séjours.

La rénovation intérieure est complète : remise à neuf des
cuisines, salles de bains, des sols, du mobilier...

À l’intérieur, l’atmosphère est cosy et les couleurs s’harmonisent d’une pièce à l’autre. Le
mobilier et les équipements confortables invitent à la
détente : cheminée, téléviseur avec écran plat dans tous
les Cottages, baignoire balnéo dans le Premier, chaîne hifi,
balnéo et sauna dans le VIP... De larges baies vitrées
ouvrent sur la nature pour un ressourcement optimal

Les loisirs et équipements du Domaine:
- Le Dôme avec ses restaurants et ses boutiques,
- L’Aqua Mundo avec un nouveau bassin de 500 m² et un
espace baignade pour les petits et également un arbre à eau
- L’espace Nature et Spa dédié au bien-être et la beauté
- Une aire de jeux entièrement consacrée aux enfants
- La Ferme équestre avec promenades à cheval et à poney
- Un nouvel espace multi-sports couvert pour pratiquer tir à l'arc,
badminton, volley...
- Et aussi tennis, golf, canoë, VTT...

GARANTIES
.Bail de 9 ans

.Assurance revente Valorimo

.Assurance perte d'emploi

GESTIONNAIRE
Center Parcs France,
groupe Pierre & Vacances

www.centerparcs.fr

LOGEMENTS
Type logement T3 T4 T5
Surface moyenne 61 m2 73 m2 82 m2
Prix moyen HT (€) 329500 344200 362700
Environnement: LMNP-LMP - Le Domaine des Bois Francs - Center Parcs - Normandie

POINTS FORTS
le Concept Center Parcs :

- Un succès incontesté avec plus de 10 000 cottages en Europe du Nord,

- Des Domaines implantés sur des sites remarquables à fort potentiel touristique,

- Une saisonnalité gommée par d’exceptionnels équipements couverts,

- Un taux d’occupation sans équivalent sur le marché des loisirs en France.


LIEU D'IMPLANTATION
A moins de 2h de Paris

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé: LMNP-LMP - Le Domaine des Bois Francs - Center Parcs - Normandie