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L'Adagio - Caen
LMNP-LMP - L'Adagio - Caen
Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 120 000 à 213 000 Euros
Promoteur ou
gestionnaire
Adagio
Livraison Décembre 2010
Loyer net 3.75% HT/HT
ENVIRONNEMENT
Caen, capitale de la Basse-Normandie se situe à 2 heures à l’ouest de Paris et est reliée
au sud de l'Angleterre par la ligne de ferry Ouistreham-Portsmouth. Elle profite également de la proximité du littoral, des
plages du Débarquement, des célèbres stations balnéaires de Deauville ou de Cabourg, de la Suisse Normande ou encore du Pays d'Auge.

Parfois surnommée la « ville aux cent clochers », la cité
de Guillaume le Conquérant a hérité d’un patrimoine
exceptionnel qu’elle a su préserver au cours des siècles :
églises, hôtels particuliers, musées…

La ville de Caen a la particularité de mêler Histoire et modernité. Elle est connue pour ses
spectacles vivants, ses expositions d’art contemporain et
ses monuments classés. Elle a également developpé un
rôle industriel avec des entreprises telles que Philips,
France Télécom, Valeo, Oberthur, PSA…

D’ici 2012, la ville a pour projet de rénover cinq de ses
quartiers afin de dynamiser et d’élargir ses activités
économiques.

La ville de Caen a confié à un ensemble d’opérateurs le projet des Rives de l'Orne, réalisation d’un nouvel espace mixte sur les berges du fleuve caennais :
*28 hectares à aménager
*220 logements en accession, locatifs et résidences de tourismes séniors
*25 000 m2 de bureaux
*21 500 m2 de commerces
*un hôtel *** de 80 chambres
*un multiplexe cinématographique de 10 salles
*environ 850 places de stationnement

CARACTERISTIQUES
Les Résidences Adagio situées au centre des plus grandes villes d’Europe, répondent à une réelle demande de tourisme d’affaire.
À proximité des transports et des commerces, elles proposent des logements spacieux et fonctionnels
permettant de profiter pleinement de la ville et de ses animations.

La résidence Adagio Caen Centre, ex immeuble BHV, se compose de 94 studios et 26 appartements 2 pièces.
Entièrement aménagés, ils proposent des prestations de
qualité pour des séjours confortables : cuisine équipée,
salon, bureau, salle de bain ou salle d’eau, TV écran plat,chaîne-hifi, wi-fi, parking privé…

L’Adagio Caen Centre offre de nombreux services d’agrément : réception 24h/24, salle petit déjeuner,fitness, bagagerie, parking privé, laverie, repassage...

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 9 ans (à confirmer)

.Assurance revente Valorimo

.Assurance perte d'emploi

GESTIONNAIRE
ADAGIO, groupe Accor

Accor, groupe hôtelier mondial présent dans 90 pays

www.adagio-city.com

LOGEMENTS
Type logement T1 T2
Surface moyenne 20 m2 36 m2
Prix moyen HT (€) 120000 166000
Environnement: LMNP-LMP - L'Adagio - Caen

POINTS FORTS
- Résidence tourisme d'affaires en coeur de ville,

- Dans un quartier en pleine expension sur les bords de l'Orne,

- ADAGIO, une marque de renom.


PARTICULARITE
Mise en exploitation en avril 2011 et 1er loyer au 1er juillet 2011

LIEU D'IMPLANTATION
A 2h de Paris en Train
A 10 mn des plages

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé: LMNP-LMP - L'Adagio - Caen