LMNP SCELLIER

     Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition

    Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 11 % du prix de revient plafonné à 300 000 € HT et étalée sur 9 ans pour les biens acquis jusqu'au 31/12/2012.
L'éligibilité à la réduction d’impôt est prolongée pour les biens acquis jusqu'au 31/12/2014 sous 2 conditions :
- que le permis de construire du programme ait été déposé avant le 01/01/2012
- qu'un logement de ce programme ait été acquis avant le 01/07/2012.

     Lorsque la réduction d'impôt excède l'impôt dû, le solde peut-être reporté dans la limite des 6 années suivantes.

     Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux

Il suffit pour cela d'investir dans un bien immobilier meublé , neuf ou réhabilité et de le confier en gestion locative pendant 9 ans.